Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Danubius utca

Danubius utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 607 e Ft14 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)2 017 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIII. kerület átlaga, 20241 089 e Ftaz utca 48%-kal drágább

Változás 10 év alatt+214%

Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.

2024-ben a Danubius utca lakásai átlagosan 1 607 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 96 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (86 M Ft – 107 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 121 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIII. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMarina Csemegekb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 10 perc
Orvosi rendelőBudai Egészségközpont Váci úti rendelőkb. 9 perc
ÓvodaBambi Marina Óvoda és Bölcsődekb. 4 perc
IskolaSpuri Suli Irodakb. 11 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkMarina sétány játszótérkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÚszódaru utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyösi utcakb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Danubius utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 607	14	1 607	–	±11%	1 678
2023	1 507	15	1 507	–	±20%	1 631
2022	1 408	20	1 408	–	±18%	1 793
2021	1 144	18	1 144	–	±17%	1 668
2020	1 054	11	1 054	–	±14%	1 615
2019	1 030	17	1 030	–	±12%	1 630
2018	821	21	821	–	±19%	1 344
2017	824	30	824	–	±13%	1 386
2016	733	30	733	–	±12%	1 263
2015	602	26	602	–	±26%	1 041
2014	512	19	514	–	±26%	885
2013	421	21	423	–	±19%	726
2012	436	27	440	–	±19%	765
2011	462	26	462	–	±18%	856
2010	432	22	434	–	±14%	832
2009	551	30	551	–	±21%	1 113
2008	491	61	493	–	±21%	1 034
2007	557	21	561	465	–	1 244
2006	449	3	449	–	–	1 083

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIII. kerület összes utcája →