Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Korompai utca
Korompai utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 96 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Korompai utca lakásai átlagosan 1 254 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (58 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBio Piackb. 12 perc
- GyógyszertárSashegy gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőJJGyn Rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaTáltos Óvodakb. 4 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérHegyvidéki Önkormányzatkb. 4 perc
- ParkFátra térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKorompai utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 254 | 5 | 1 254 | ±23% | 1 309 |
| 2009 | 419 | 4 | 419 | ±22% | 847 |
| 2007 | 298 | 4 | 298 | – | 666 |
| 2006 | 333 | 3 | 333 | – | 803 |
| 2005 | 211 | 3 | 211 | – | 529 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.