Lakásárak › Budapest › Budapest XII. kerület › Meredek utca
Meredek utca, Budapest XII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XII. kerület 87 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2022-ben a Meredek utca lakásai átlagosan 1 347 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (65 M Ft – 97 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 118 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerbolt8&8 Non-Stop Delikátkb. 12 perc
- GyógyszertárSashegy gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőJJGyn Rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaTáltos Óvodakb. 6 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Gimnáziumkb. 6 perc
- JátszótérHegyvidéki Önkormányzatkb. 6 perc
- ParkFátra térkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKorompai utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 347 | 3 | 1 347 | ±20% | 1 715 |
| 2015 | 506 | 4 | 506 | ±12% | 875 |
| 2006 | 437 | 3 | 437 | – | 1 054 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.