Lakásárak › Budapest › Budapest VI. kerület › Németh László utca
Németh László utca, Budapest VI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2012–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VI. kerület 48 utcája közül a 48. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben a Németh László utca lakásai átlagosan 575 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (29 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAdukb. 2 perc
- GyógyszertárFasor Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőMentálhigiénés szakember - Balogh Erikakb. 6 perc
- ÓvodaTerézvárosi Önkormányzat Óvodájakb. 1 perc
- IskolaErkel Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLövölde térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKodály köröndkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 575 | 3 | 575 | ±15% | 838 |
| 2019 | 842 | 3 | 842 | ±29% | 1 333 |
| 2017 | 453 | 4 | 453 | ±43% | 762 |
| 2015 | 295 | 4 | 295 | ±24% | 510 |
| 2014 | 226 | 6 | 226 | ±31% | 391 |
| 2012 | 258 | 3 | 258 | ±42% | 452 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.