Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Szent István körút

Szent István körút, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 379 e Ft21 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)1 731 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+360%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Szent István körút lakásai átlagosan 1 379 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 83 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (53 M Ft – 113 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőCalendula Egészségügyi Intézetkb. 1 perc
ÓvodaBalaton Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaXántus János Két Tanítási Nyelvű Gimnáziumkb. 5 perc
JátszótérHonvéd téri játszótérkb. 4 perc
ParkHonvéd térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVígszínházkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróNyugati pályaudvarkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 379	21	1 379	±36%	1 440
2023	1 144	19	1 144	±28%	1 238
2022	1 178	25	1 178	±34%	1 500
2021	966	29	966	±39%	1 408
2020	826	16	826	±14%	1 266
2019	886	42	886	±27%	1 402
2018	701	44	701	±23%	1 147
2017	609	27	609	±26%	1 025
2016	562	40	562	±25%	968
2015	391	41	391	±27%	676
2014	300	29	300	±30%	518
2013	244	15	244	±14%	421
2012	264	27	264	±22%	463
2011	291	25	291	±25%	539
2010	251	19	251	±37%	483
2009	297	16	287	±28%	600
2008	355	11	355	±32%	747
2007	253	30	253	–	565
2006	286	21	286	–	690
2005	302	35	302	–	757

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →