Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Berni utca
Berni utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 114 utcája közül a 70. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.
2021-ben a Berni utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (27 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 8 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálatkb. 12 perc
- ÓvodaÚjpesti Aradi Óvoda Pozsonyi Tagóvodájakb. 10 perc
- IskolaHalassy Olivér Általános Iskolakb. 12 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSzéchenyi térkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAngyalföld vasútállomáskb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAngyalföldkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 558 | 4 | 558 | ±20% | 813 |
| 2020 | 421 | 4 | 421 | ±40% | 645 |
| 2018 | 437 | 5 | 437 | ±19% | 715 |
| 2016 | 261 | 5 | 261 | ±26% | 450 |
| 2008 | 186 | 4 | 186 | ±19% | 392 |
| 2006 | 159 | 5 | 159 | – | 384 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.