Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Berlini utca
Berlini utca, Budapest IV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IV. kerület 110 utcája közül a 110. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2018-ben a Berlini utca lakásai átlagosan 256 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (13 M Ft – 18 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 9 perc
- GyógyszertárLege Artis Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőRrrkb. 18 perc
- ÓvodaKiskavicsok magánóvoda és fejlesztő központkb. 10 perc
- IskolaLázár Ervin Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBrüsszeli utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 256 | 5 | 265 | ±14% | 419 |
| 2007 | 110 | 3 | 110 | – | 246 |
| 2006 | 140 | 3 | 140 | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.