Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Csalma utca
Csalma utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 132 utcája közül a 26. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2022-ben a Csalma utca lakásai átlagosan 1 080 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (52 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárNadály Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőSTEEL "Csontdaráló" csontkovács - Budapest/Ráckevekb. 5 perc
- ÓvodaPitypang Művészeti Óvoda Gyöngyforrás Tagóvodájakb. 5 perc
- IskolaMOA Magán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDósa utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRómaifürdőkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 080 | 3 | 1 080 | ±19% | 1 375 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.