Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Máriaremetei út
Máriaremetei út, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 96. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Máriaremetei út lakásai átlagosan 1 177 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (57 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapsugár ABCkb. 11 perc
- GyógyszertárHűvösvölgy Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőDr. Kovács Zoltán PhD, szülész-nőgyógyász, endokrinológuskb. 3 perc
- ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 3 perc
- IskolaRemetekertvárosi Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 12 perc
- ParkVár-hegy természetvédelmi területkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKerényi Frigyes utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 177 | 5 | – | 1 266 | ±19% | 1 229 |
| 2021 | 884 | 5 | 870 | – | ±28% | 1 289 |
| 2018 | 516 | 4 | – | 612 | ±40% | 844 |
| 2017 | 594 | 3 | – | – | ±19% | 999 |
| 2016 | 316 | 4 | 316 | – | ±22% | 544 |
| 2014 | 286 | 3 | – | – | ±21% | 494 |
| 2013 | 315 | 3 | – | – | ±34% | 543 |
| 2007 | 418 | 3 | 418 | – | – | 934 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.