Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Rézsü utca

Rézsü utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár549 e Ft3 adásvétel, szórás ±57%

Budapest II. kerület átlaga, 2018664 e Ftaz utca 17%-kal olcsóbb

Budapest II. kerület 131 utcája közül a 117. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2018-ben a Rézsü utca lakásai átlagosan 549 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±57%-kal eltért (14 M Ft – 52 M Ft).

Összes lakásBp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÜvegház Piackb. 13 perc
GyógyszertárHűvösvölgy Gyógyszertárkb. 14 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 6 perc
ÓvodaUnder the Rainbow Preschool and Kindergartenkb. 8 perc
IskolaROKK Rendőrképző Akadémiakb. 8 perc
JátszótérAdyligeti játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁbránd utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rézsü utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2018	549	3	–	±57%	898
2016	461	3	–	±20%	794
2015	354	3	–	±26%	612
2010	417	3	–	±51%	803
2005	437	3	437	–	1 095

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →