Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Naphegy tér
Naphegy tér, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 45 utcája közül a 38. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2021-ben a Naphegy tér lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±59%-kal eltért (20 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 2 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőBudai Pszichológus Központkb. 5 perc
- ÓvodaBilimbo Házakb. 3 perc
- IskolaLisznyai utcai Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérPompom játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNaphegy térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 831 | 4 | 831 | ±59% | 1 211 |
| 2015 | 449 | 3 | 449 | ±6% | 777 |
| 2007 | 277 | 3 | 277 | – | 619 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.