Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Tigris utca
Tigris utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Tigris utca lakásai átlagosan 1 447 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 87 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (74 M Ft – 100 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 109 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNaphegyi Óvoda Zsolt Utcai Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaLisznyai utcai Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérPompom játszótérkb. 2 perc
- ParkZsolt Utcai Játszótérkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNaphegy térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 447 | 6 | 1 447 | ±15% | 1 511 |
| 2023 | 1 279 | 4 | 1 279 | ±9% | 1 385 |
| 2022 | 1 195 | 5 | 1 195 | ±17% | 1 521 |
| 2021 | 1 110 | 5 | 1 110 | ±15% | 1 618 |
| 2020 | 819 | 5 | 819 | ±26% | 1 255 |
| 2019 | 865 | 3 | 865 | ±27% | 1 369 |
| 2018 | 707 | 8 | 707 | ±16% | 1 157 |
| 2017 | 699 | 7 | 699 | ±20% | 1 176 |
| 2016 | 460 | 11 | 460 | ±32% | 792 |
| 2015 | 421 | 9 | 421 | ±20% | 728 |
| 2014 | 367 | 5 | 367 | ±15% | 634 |
| 2013 | 397 | 3 | 397 | ±49% | 685 |
| 2012 | 389 | 7 | 389 | ±7% | 682 |
| 2011 | 398 | 7 | 398 | ±14% | 738 |
| 2010 | 410 | 8 | 410 | ±13% | 790 |
| 2009 | 385 | 6 | 385 | ±24% | 778 |
| 2008 | 316 | 7 | 324 | ±28% | 665 |
| 2007 | 429 | 6 | 429 | – | 958 |
| 2006 | 361 | 8 | 361 | – | 871 |
| 2005 | 300 | 8 | 300 | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.