Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Róka utca
Róka utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 45 utcája közül a 23. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2021-ben a Róka utca lakásai átlagosan 916 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (45 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárNaphegy patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőBudai Pszichológus Központkb. 1 perc
- ÓvodaBilimbo Házakb. 2 perc
- IskolaSzilágyi Erzsébet Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérPompom játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRóka utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 916 | 4 | 916 | ±18% | 1 335 |
| 2017 | 555 | 3 | 555 | ±8% | 934 |
| 2015 | 321 | 3 | 321 | ±47% | 555 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.