Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Márvány utca
Márvány utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 34 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Márvány utca lakásai átlagosan 2 002 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 120 M Ft, de az eladások többsége ennél ±68%-kal eltért (38 M Ft – 202 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 158 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárAlvásterápiás Szaküzletkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDéli Klinikakb. 3 perc
- ÓvodaBilimbo Házakb. 6 perc
- IskolaSzent Gellért - általános iskolai épületkb. 3 perc
- JátszótérSzitakötő játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyőri útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 002 | 3 | 2 002 | ±68% | 2 167 |
| 2022 | 754 | 6 | 754 | ±20% | 960 |
| 2021 | 794 | 5 | 794 | ±8% | 1 157 |
| 2020 | 973 | 4 | 973 | ±27% | 1 491 |
| 2018 | 621 | 3 | 621 | ±13% | 1 016 |
| 2017 | 516 | 5 | 516 | ±15% | 868 |
| 2016 | 530 | 5 | 530 | ±17% | 913 |
| 2011 | 217 | 4 | 217 | ±26% | 402 |
| 2010 | 273 | 4 | 273 | ±13% | 526 |
| 2007 | 222 | 6 | 222 | – | 496 |
| 2006 | 270 | 10 | 270 | – | 651 |
| 2005 | 220 | 4 | 220 | – | 551 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.