Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Pauler utca
Pauler utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Pauler utca lakásai átlagosan 1 261 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (53 M Ft – 98 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 95 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárBudai Mérleg Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDental-Studiokb. 1 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Budavári Óvodákkb. 4 perc
- IskolaTandem Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérSzitakötő játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlagút utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 261 | 10 | 1 261 | ±30% | 1 316 |
| 2023 | 1 076 | 9 | 1 076 | ±23% | 1 165 |
| 2022 | 1 087 | 8 | 1 087 | ±18% | 1 384 |
| 2021 | 949 | 11 | 949 | ±18% | 1 383 |
| 2020 | 698 | 6 | 698 | ±29% | 1 069 |
| 2019 | 867 | 9 | 867 | ±21% | 1 372 |
| 2018 | 672 | 5 | 672 | ±19% | 1 100 |
| 2017 | 637 | 12 | 637 | ±25% | 1 072 |
| 2016 | 569 | 4 | 569 | ±31% | 980 |
| 2015 | 476 | 10 | 476 | ±35% | 823 |
| 2014 | 258 | 5 | 250 | ±18% | 446 |
| 2013 | 315 | 3 | 315 | ±42% | 543 |
| 2012 | 267 | 10 | 267 | ±48% | 468 |
| 2011 | 280 | 10 | 269 | ±19% | 519 |
| 2010 | 329 | 6 | 329 | ±36% | 634 |
| 2008 | 282 | 7 | 282 | ±37% | 594 |
| 2007 | 370 | 15 | 370 | – | 826 |
| 2006 | 260 | 7 | 260 | – | 627 |
| 2005 | 227 | 9 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.