Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Kosciuszkó Tádé utca
Kosciuszkó Tádé utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2024-ben a Kosciuszkó Tádé utca lakásai átlagosan 1 064 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (50 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 80 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrímakb. 4 perc
- GyógyszertárNaphegy patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDéli Klinikakb. 1 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Budavári Óvodákkb. 8 perc
- IskolaSzent Gellért - általános iskolai épületkb. 3 perc
- JátszótérSzitakötő játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMikó utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest-Délikb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 064 | 9 | 1 064 | ±21% | 1 111 |
| 2022 | 937 | 5 | 937 | ±12% | 1 193 |
| 2021 | 799 | 3 | 799 | ±19% | 1 165 |
| 2020 | 815 | 6 | 815 | ±10% | 1 249 |
| 2019 | 691 | 4 | 691 | ±11% | 1 094 |
| 2018 | 648 | 13 | 648 | ±17% | 1 060 |
| 2017 | 462 | 7 | 462 | ±39% | 777 |
| 2016 | 465 | 5 | 465 | ±19% | 801 |
| 2015 | 348 | 8 | 348 | ±23% | 602 |
| 2014 | 346 | 7 | 346 | ±24% | 598 |
| 2012 | 273 | 4 | 273 | ±28% | 479 |
| 2011 | 248 | 4 | 248 | ±6% | 460 |
| 2010 | 319 | 9 | 319 | ±21% | 614 |
| 2009 | 233 | 3 | 233 | ±36% | 471 |
| 2008 | 329 | 6 | 329 | ±17% | 693 |
| 2007 | 298 | 7 | 298 | – | 666 |
| 2006 | 276 | 9 | 276 | – | 666 |
| 2005 | 264 | 12 | 264 | – | 662 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.