Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Alagút utca
Alagút utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben az Alagút utca lakásai átlagosan 1 165 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (52 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárNaphegy patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőReikon Pszichológiai Központkb. 4 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Budavári Óvodákkb. 5 perc
- IskolaPetőfi Sándor Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKrisztina térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 165 | 5 | 1 165 | ±26% | 1 216 |
| 2022 | 880 | 3 | 880 | ±63% | 1 120 |
| 2019 | 707 | 3 | 707 | ±17% | 1 119 |
| 2018 | 576 | 7 | 576 | ±21% | 943 |
| 2017 | 435 | 7 | 435 | ±18% | 732 |
| 2016 | 443 | 4 | 443 | ±38% | 763 |
| 2015 | 376 | 3 | 376 | ±17% | 650 |
| 2014 | 256 | 4 | 251 | ±14% | 442 |
| 2007 | 365 | 3 | 365 | – | 815 |
| 2006 | 302 | 4 | 302 | – | 729 |
| 2005 | 258 | 6 | 258 | – | 647 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.