Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Zsolt utca
Zsolt utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Zsolt utca lakásai átlagosan 1 247 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (62 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 94 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaMészáros utcai Óvodakb. 1 perc
- IskolaLisznyai Street Primary Schoolkb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkZsolt Utcai Játszótérkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsolt utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 247 | 5 | 1 247 | ±17% | 1 302 |
| 2023 | 1 268 | 5 | 1 268 | ±18% | 1 373 |
| 2022 | 1 173 | 7 | 1 173 | ±17% | 1 493 |
| 2021 | 854 | 7 | 854 | ±21% | 1 245 |
| 2019 | 807 | 6 | 807 | ±30% | 1 277 |
| 2018 | 793 | 10 | 793 | ±19% | 1 298 |
| 2017 | 705 | 8 | 705 | ±20% | 1 186 |
| 2016 | 557 | 14 | 557 | ±21% | 960 |
| 2015 | 475 | 10 | 475 | ±27% | 822 |
| 2014 | 431 | 10 | 431 | ±29% | 745 |
| 2013 | 493 | 8 | 509 | ±15% | 850 |
| 2012 | 435 | 3 | 435 | ±12% | 763 |
| 2011 | 458 | 5 | 458 | ±25% | 849 |
| 2010 | 469 | 4 | 469 | ±24% | 903 |
| 2009 | 346 | 5 | 346 | ±48% | 699 |
| 2008 | 484 | 10 | 484 | ±21% | 1 019 |
| 2007 | 485 | 6 | 485 | – | 1 083 |
| 2006 | 385 | 8 | 385 | – | 929 |
| 2005 | 386 | 6 | 386 | – | 967 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.