Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Aladár utca
Aladár utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.
2024-ben az Aladár utca lakásai átlagosan 1 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (53 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCzakó Piaczkb. 2 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNaphegyi Óvodakb. 2 perc
- IskolaLisznyai Street Primary Schoolkb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkZsolt Utcai Játszótérkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSánc utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 238 | 7 | 1 238 | ±29% | 1 292 |
| 2023 | 1 086 | 5 | 1 086 | ±22% | 1 176 |
| 2022 | 1 298 | 6 | 1 298 | ±27% | 1 653 |
| 2021 | 1 022 | 8 | 1 022 | ±30% | 1 490 |
| 2020 | 867 | 5 | 867 | ±10% | 1 328 |
| 2019 | 717 | 5 | 717 | ±32% | 1 135 |
| 2018 | 691 | 6 | 691 | ±17% | 1 131 |
| 2017 | 542 | 5 | 542 | ±26% | 912 |
| 2016 | 527 | 5 | 527 | ±16% | 908 |
| 2015 | 409 | 14 | 409 | ±17% | 707 |
| 2014 | 320 | 13 | 320 | ±32% | 553 |
| 2013 | 253 | 9 | 253 | ±29% | 436 |
| 2012 | 328 | 9 | 328 | ±32% | 575 |
| 2011 | 333 | 4 | 333 | ±37% | 617 |
| 2009 | 255 | 4 | 255 | ±50% | 515 |
| 2008 | 386 | 9 | 386 | ±29% | 813 |
| 2007 | 333 | 6 | 333 | – | 744 |
| 2006 | 264 | 11 | 264 | – | 637 |
| 2005 | 279 | 12 | 279 | – | 699 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.