Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Mihály utca
Mihály utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Mihály utca lakásai átlagosan 1 463 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (83 M Ft – 93 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 110 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCzakó Piaczkb. 5 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőPremium Hairkb. 5 perc
- ÓvodaMalvin-házkb. 4 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 7 perc
- JátszótérVuk játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzirtes útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 463 | 3 | 1 463 | ±6% | 1 527 |
| 2023 | 1 366 | 4 | 1 366 | ±10% | 1 479 |
| 2022 | 1 069 | 3 | 1 069 | ±14% | 1 361 |
| 2021 | 1 071 | 3 | 1 071 | ±20% | 1 561 |
| 2017 | 749 | 3 | 749 | ±13% | 1 260 |
| 2016 | 589 | 5 | 589 | ±6% | 1 015 |
| 2014 | 376 | 4 | 376 | ±19% | 650 |
| 2013 | 321 | 5 | 321 | ±41% | 554 |
| 2011 | 478 | 3 | 478 | ±50% | 886 |
| 2007 | 389 | 3 | 389 | – | 869 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.