Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Berényi utca
Berényi utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 41 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2022-ben a Berényi utca lakásai átlagosan 1 095 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (44 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCzakó Piaczkb. 4 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaNaphegyi Óvodakb. 5 perc
- IskolaBudapest Schoolkb. 8 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkZsolt Utcai Játszótérkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzirtes útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 095 | 3 | 1 095 | ±33% | 1 394 |
| 2021 | 877 | 4 | 877 | ±19% | 1 278 |
| 2020 | 998 | 3 | 998 | ±13% | 1 529 |
| 2016 | 527 | 3 | 527 | ±17% | 908 |
| 2014 | 357 | 3 | 357 | ±8% | 617 |
| 2012 | 462 | 4 | 462 | ±18% | 810 |
| 2011 | 579 | 4 | 579 | ±32% | 1 073 |
| 2006 | 267 | 3 | 267 | – | 644 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.