Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Csap utca
Csap utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 34 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2023-ben a Csap utca lakásai átlagosan 1 223 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 73 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (62 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 97 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 5 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Keltai Vera háziorvoskb. 2 perc
- ÓvodaMészáros utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaLisznyai Street Primary Schoolkb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkZsolt Utcai Játszótérkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMészáros utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 223 | 3 | 1 223 | ±16% | 1 324 |
| 2022 | 1 201 | 4 | 1 201 | ±5% | 1 529 |
| 2021 | 851 | 4 | 851 | ±15% | 1 241 |
| 2019 | 965 | 3 | 965 | ±7% | 1 527 |
| 2018 | 716 | 3 | 716 | ±20% | 1 172 |
| 2017 | 595 | 6 | 595 | ±15% | 1 001 |
| 2016 | 499 | 6 | 499 | ±17% | 860 |
| 2015 | 348 | 11 | 348 | ±25% | 602 |
| 2014 | 259 | 4 | 259 | ±15% | 448 |
| 2012 | 291 | 6 | 291 | ±33% | 510 |
| 2011 | 251 | 4 | 251 | ±24% | 465 |
| 2008 | 430 | 12 | 430 | ±25% | 905 |
| 2007 | 339 | 13 | 339 | – | 757 |
| 2006 | 241 | 3 | 241 | – | 581 |
| 2005 | 269 | 3 | 269 | – | 674 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.