Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Avar utca
Avar utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben az Avar utca lakásai átlagosan 1 006 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (55 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 6 perc
- GyógyszertárGyógyír Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Keltai Vera háziorvoskb. 4 perc
- ÓvodaAlsóhegy Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaLisznyai Street Primary Schoolkb. 11 perc
- JátszótérCsörsz park játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMészáros utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzent György térkb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 006 | 4 | 1 006 | ±9% | 1 050 |
| 2022 | 968 | 4 | 968 | ±17% | 1 232 |
| 2021 | 845 | 4 | 845 | ±6% | 1 232 |
| 2019 | 586 | 3 | 586 | ±26% | 927 |
| 2016 | 394 | 6 | 394 | ±20% | 679 |
| 2015 | 348 | 7 | 348 | ±33% | 602 |
| 2007 | 273 | 3 | 273 | – | 610 |
| 2006 | 203 | 8 | 203 | – | 490 |
| 2005 | 232 | 3 | 232 | – | 581 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.