Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Aranyhal utca

Aranyhal utca, Budapest I. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár1 114 e Ft3 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 470 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest I. kerület átlaga, 20231 212 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Budapest I. kerület 34 utcája közül a 22. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2023-ben az Aranyhal utca lakásai átlagosan 1 114 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (50 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. I. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaIskola utcai Bölcsőde, Bp., I. kerületkb. 2 perc
IskolaToldy Ferenc Gimnáziumkb. 4 perc
JátszótérFranklin utcai játszótérkb. 3 perc
ParkPlébániakertkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány tér M+Hkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Aranyhal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	1 114	3	1 114	±25%	1 206
2005	210	3	210	–	526

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest I. kerület összes utcája →