Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Iskola utca

Iskola utca, Budapest I. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 227 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)1 540 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest I. kerület átlaga, 20241 274 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+290%

Budapest I. kerület 40 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2024-ben az Iskola utca lakásai átlagosan 1 227 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (63 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 92 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. I. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárBatthyány Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelővizivárosi orvosi centrumkb. 1 perc
ÓvodaIskola utcai Bölcsőde, Bp., I. kerületkb. 1 perc
IskolaToldy Ferenc Gimnáziumkb. 2 perc
JátszótérFranklin utcai játszótérkb. 3 perc
ParkSzilágyi Dezső térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalászbástya (Schulek Frigyes lépcső)kb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Iskola utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 227	4	1 227	±15%	1 281
2023	1 169	4	1 169	±43%	1 266
2018	1 019	3	1 019	±41%	1 668
2015	340	3	340	±18%	588
2014	315	5	315	±47%	544
2012	274	3	274	±32%	481
2011	312	5	312	±27%	578
2009	366	4	366	±25%	739
2008	351	6	351	±21%	739
2007	307	7	307	–	686
2006	312	5	312	–	753
2005	286	12	286	–	717

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest I. kerület összes utcája →