Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Donáti utca
Donáti utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Donáti utca lakásai átlagosan 1 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (67 M Ft – 104 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 107 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMarketkb. 4 perc
- GyógyszertárBatthyány Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőBudai Corvin Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaIskola utcai Bölcsőde, Bp., I. kerületkb. 3 perc
- IskolaHunfalvy János Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérDonáti utcai játszótérkb. 1 perc
- ParkCorvin térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalászbástya (Schulek Frigyes lépcső)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 424 | 12 | 1 424 | ±22% | 1 487 |
| 2023 | 1 181 | 8 | 1 181 | ±13% | 1 279 |
| 2022 | 1 076 | 6 | 1 076 | ±15% | 1 370 |
| 2021 | 978 | 11 | 978 | ±18% | 1 426 |
| 2020 | 896 | 8 | 896 | ±16% | 1 373 |
| 2019 | 872 | 12 | 872 | ±21% | 1 380 |
| 2018 | 834 | 8 | 834 | ±11% | 1 365 |
| 2017 | 573 | 16 | 573 | ±53% | 964 |
| 2016 | 528 | 5 | 528 | ±17% | 910 |
| 2015 | 391 | 17 | 391 | ±20% | 676 |
| 2014 | 351 | 23 | 351 | ±24% | 606 |
| 2013 | 332 | 14 | 332 | ±15% | 573 |
| 2012 | 362 | 7 | 362 | ±33% | 635 |
| 2011 | 317 | 15 | 318 | ±27% | 588 |
| 2010 | 435 | 4 | 435 | ±25% | 838 |
| 2009 | 351 | 9 | 351 | ±26% | 709 |
| 2008 | 393 | 13 | 393 | ±21% | 827 |
| 2007 | 337 | 16 | 337 | – | 753 |
| 2006 | 313 | 9 | 313 | – | 755 |
| 2005 | 288 | 15 | 288 | – | 722 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.