Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Kapucinus utca
Kapucinus utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 34 utcája közül a 33. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2023-ben a Kapucinus utca lakásai átlagosan 914 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±87%-kal eltért (7,1 M Ft – 103 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDonáti Abckb. 1 perc
- GyógyszertárBudai Arany-Sas Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőLánchíd Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaBrunszvik Teréz Budavári Óvodákkb. 4 perc
- IskolaHerceg Ágnes wine schoolkb. 2 perc
- JátszótérSzaffi meséje játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalász utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Castle Hill Funicularkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 914 | 3 | 914 | ±87% | 989 |
| 2019 | 1 035 | 3 | 1 035 | ±5% | 1 638 |
| 2013 | 228 | 3 | 228 | ±46% | 393 |
| 2012 | 655 | 5 | 655 | ±53% | 1 149 |
| 2011 | 340 | 3 | – | ±10% | 630 |
| 2008 | 454 | 3 | 454 | ±6% | 956 |
| 2005 | 420 | 3 | 420 | – | 1 053 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.