Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Csalogány utca

Csalogány utca, Budapest I. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 232 e Ft13 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)1 546 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest I. kerület átlaga, 20241 274 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+289%

Budapest I. kerület 40 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2024-ben a Csalogány utca lakásai átlagosan 1 232 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 74 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (60 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 93 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. I. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldikekb. 2 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőGiller Acupuncturekb. 2 perc
ÓvodaIskola utcai Bölcsőde, Bp., I. kerületkb. 6 perc
IskolaCsik Ferenc Általános Iskola és Gimnáziumkb. 1 perc
JátszótérRumini Playgroundkb. 3 perc
ParkVégh György parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMária térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csalogány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 232	13	1 232	±19%	1 286
2023	1 015	10	1 015	±16%	1 099
2022	1 007	10	1 007	±23%	1 282
2021	903	23	903	±18%	1 316
2020	758	15	758	±24%	1 161
2019	856	23	856	±27%	1 355
2018	725	18	725	±23%	1 186
2017	589	18	589	±23%	991
2016	456	19	456	±31%	786
2015	395	20	395	±30%	683
2014	317	21	317	±21%	548
2013	312	19	312	±19%	538
2012	280	27	280	±20%	491
2011	277	14	277	±35%	513
2010	312	20	312	±27%	601
2009	328	16	328	±18%	663
2008	351	16	351	±12%	739
2007	357	23	357	–	797
2006	319	19	319	–	770
2005	315	28	315	–	790

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest I. kerület összes utcája →