Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Szabó Ilonka utca

Szabó Ilonka utca, Budapest I. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 346 e Ft8 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 689 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest I. kerület átlaga, 20241 274 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+175%

Budapest I. kerület 40 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben a Szabó Ilonka utca lakásai átlagosan 1 346 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (63 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 101 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. I. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldikekb. 3 perc
GyógyszertárBatthyány Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőGiller Acupuncturekb. 4 perc
ÓvodaToldy Ferenc Ovikb. 4 perc
IskolaKodály Zoltán Magyar Kórusiskolakb. 2 perc
JátszótérRumini Egérváros játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMária térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBatthyány térkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabó Ilonka utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 346	8	1 346	±22%	1 405
2023	1 223	7	1 223	±25%	1 324
2022	1 240	7	1 240	±40%	1 579
2021	1 007	9	1 007	±19%	1 468
2020	1 005	6	1 005	±28%	1 540
2019	875	11	875	±25%	1 385
2018	673	5	673	±59%	1 101
2017	648	3	648	±17%	1 090
2016	605	4	605	±39%	1 042
2015	420	10	420	±62%	726
2014	490	7	490	±22%	847
2013	387	13	387	±14%	667
2012	341	17	341	±24%	598
2011	402	6	402	±21%	745
2010	400	16	400	±22%	770
2009	402	8	402	±23%	812
2008	458	7	456	±8%	964
2007	333	15	333	–	744
2006	370	5	370	–	893
2005	373	7	373	–	935

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest I. kerület összes utcája →