Lakásárak › Pest vármegye › Biatorbágy › Kőris utca
Kőris utca, Biatorbágy — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Biatorbágy 9 utcája közül a 1. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2021-ben a Kőris utca lakásai átlagosan 828 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (44 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 86 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 17 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 25 perc
- Orvosi rendelőCentro-Medical Egészségügyi Központkb. 24 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvodakb. 31 perc
- IskolaTópark Óvoda és Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkTó parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBiatorbágy, Tóparkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökbálintkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 828 | 19 | 828 | ±12% | 1 207 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.