Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Haán Lajos tér
Haán Lajos tér, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Haán Lajos tér lakásai átlagosan 357 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPietro ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Ferenczi Attilakb. 5 perc
- ÓvodaZöldovikb. 4 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 4 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörgátkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 357 | 6 | – | 340 | ±20% | 373 |
| 2023 | 348 | 9 | – | 348 | ±14% | 377 |
| 2022 | 345 | 11 | 324 | 353 | ±15% | 439 |
| 2021 | 254 | 8 | – | 267 | ±26% | 370 |
| 2020 | 199 | 8 | – | 200 | ±19% | 305 |
| 2019 | 225 | 7 | 223 | – | ±19% | 356 |
| 2018 | 168 | 16 | – | 168 | ±17% | 275 |
| 2017 | 132 | 11 | – | 132 | ±25% | 222 |
| 2016 | 125 | 8 | – | 125 | ±15% | 215 |
| 2015 | 111 | 13 | – | 110 | ±18% | 192 |
| 2014 | 120 | 5 | – | 120 | ±12% | 207 |
| 2013 | 115 | 10 | – | 115 | ±22% | 198 |
| 2012 | 120 | 3 | – | 120 | ±10% | 210 |
| 2011 | 120 | 8 | – | 120 | ±20% | 222 |
| 2010 | 138 | 5 | – | 138 | ±27% | 266 |
| 2009 | 137 | 4 | – | 128 | ±15% | 277 |
| 2008 | 156 | 15 | – | 154 | ±9% | 328 |
| 2007 | 152 | 8 | 148 | 155 | – | 340 |
| 2006 | 156 | 17 | 157 | 154 | – | 376 |
| 2005 | 162 | 8 | 162 | – | – | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.