Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Fövenyes utca
Fövenyes utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Fövenyes utca lakásai átlagosan 343 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (18 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Kosár Élelmiszerüzletkb. 3 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Ferenczi Attilakb. 6 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 5 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkVárosi Parkerdőkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLencsési lakótelepkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 343 | 22 | – | – | 343 | ±14% | 358 |
| 2023 | 342 | 17 | – | – | 336 | ±18% | 370 |
| 2022 | 334 | 19 | – | 349 | 321 | ±15% | 425 |
| 2021 | 256 | 22 | – | 253 | 259 | ±11% | 373 |
| 2020 | 217 | 17 | – | – | 215 | ±13% | 332 |
| 2019 | 202 | 27 | – | 204 | 199 | ±16% | 320 |
| 2018 | 158 | 30 | – | – | 157 | ±20% | 259 |
| 2017 | 133 | 34 | – | 121 | 134 | ±16% | 224 |
| 2016 | 115 | 19 | – | 115 | 114 | ±12% | 198 |
| 2015 | 108 | 15 | – | – | 107 | ±15% | 187 |
| 2014 | 97 | 19 | – | – | 97 | – | 168 |
| 2013 | 100 | 11 | – | 108 | 97 | ±13% | 172 |
| 2012 | 106 | 8 | – | – | 106 | ±13% | 186 |
| 2011 | 115 | 5 | – | – | 119 | ±11% | 213 |
| 2010 | 127 | 7 | – | – | 127 | ±10% | 245 |
| 2009 | 130 | 10 | – | 121 | 136 | ±10% | 263 |
| 2008 | 139 | 29 | 142 | 136 | 139 | ±10% | 293 |
| 2007 | 139 | 11 | – | 139 | – | – | 310 |
| 2006 | 139 | 33 | – | 139 | – | – | 335 |
| 2005 | 139 | 16 | – | 139 | – | – | 348 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.