Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Kőmíves Kelemen sor
Kőmíves Kelemen sor, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 58 utcája közül a 32. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2022-ben a Kőmíves Kelemen sor lakásai átlagosan 321 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Kosár Élelmiszerüzletkb. 1 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Ferenczi Attilakb. 5 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 4 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkVárosi Parkerdőkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLencsési lakótelepkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 321 | 4 | – | 321 | ±14% | 409 |
| 2021 | 222 | 7 | – | 222 | ±29% | 324 |
| 2020 | 213 | 4 | – | 182 | ±32% | 326 |
| 2019 | 226 | 3 | – | – | ±7% | 358 |
| 2017 | 134 | 6 | – | 128 | ±19% | 225 |
| 2016 | 89 | 4 | – | 89 | ±5% | 153 |
| 2015 | 94 | 4 | – | – | ±12% | 163 |
| 2013 | 78 | 3 | – | – | ±13% | 135 |
| 2012 | 95 | 3 | – | – | ±25% | 167 |
| 2005 | 118 | 3 | 118 | – | – | 296 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.