Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Pásztor utca
Pásztor utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Pásztor utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (18 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLencsési ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Bielik Teréziakb. 4 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 4 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkMillennium ligetkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLencsési ABCkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 362 | 18 | – | – | 351 | ±16% | 378 |
| 2023 | 319 | 16 | – | – | 307 | ±26% | 345 |
| 2022 | 323 | 26 | – | – | 323 | ±20% | 411 |
| 2021 | 261 | 25 | – | – | 261 | ±14% | 380 |
| 2020 | 222 | 31 | – | – | 225 | ±17% | 340 |
| 2019 | 223 | 23 | – | – | 223 | ±17% | 353 |
| 2018 | 155 | 38 | – | – | 157 | ±21% | 254 |
| 2017 | 131 | 37 | 100 | – | 132 | ±24% | 220 |
| 2016 | 124 | 20 | – | – | 124 | ±24% | 214 |
| 2015 | 118 | 22 | – | – | 118 | ±17% | 204 |
| 2014 | 93 | 24 | – | – | 93 | ±16% | 161 |
| 2013 | 101 | 18 | – | – | 101 | ±16% | 174 |
| 2012 | 110 | 14 | – | – | 110 | ±15% | 193 |
| 2011 | 124 | 21 | – | – | 124 | ±20% | 230 |
| 2010 | 117 | 12 | – | – | 117 | ±21% | 225 |
| 2009 | 115 | 11 | – | – | 120 | ±16% | 232 |
| 2008 | 140 | 33 | 134 | 148 | 139 | ±15% | 295 |
| 2007 | 143 | 14 | – | – | 143 | – | 319 |
| 2006 | 148 | 47 | – | 146 | 149 | – | 357 |
| 2005 | 140 | 24 | – | 113 | 143 | – | 351 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.