Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Felső Körös sor
Felső Körös sor, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2021-ben a Felső Körös sor lakásai átlagosan 327 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSPAR szupermarket Békéscsaba (676)kb. 7 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Bielik Teréziakb. 7 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 9 perc
- IskolaDegré utcai szociális gyermekotthonkb. 10 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMillennium ligetkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErdélyi sorkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 327 | 3 | – | – | ±11% | 477 |
| 2020 | 217 | 4 | 212 | – | ±23% | 332 |
| 2018 | 175 | 4 | 175 | – | ±13% | 286 |
| 2017 | 154 | 6 | 154 | – | ±27% | 259 |
| 2016 | 117 | 4 | 113 | – | ±17% | 202 |
| 2014 | 159 | 6 | 178 | 140 | ±29% | 275 |
| 2010 | 183 | 3 | 183 | – | ±10% | 352 |
| 2008 | 139 | 3 | – | – | ±39% | 293 |
| 2007 | 132 | 3 | – | 132 | – | 295 |
| 2006 | 128 | 3 | 128 | – | – | 309 |
| 2005 | 143 | 3 | – | 143 | – | 358 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.