Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Szőlő utca
Szőlő utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 49 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2024-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 312 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (14 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLencsési ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőDr. Bielik Teréziakb. 8 perc
- ÓvodaLencsési Óvoda Zöldovikb. 8 perc
- IskolaDegré utcai szociális gyermekotthonkb. 10 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkMillennium ligetkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóErdélyi sorkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 312 | 4 | 312 | – | ±26% | 326 |
| 2023 | 428 | 3 | – | – | ±47% | 463 |
| 2022 | 378 | 3 | – | – | ±56% | 481 |
| 2021 | 300 | 4 | – | 334 | ±25% | 437 |
| 2020 | 174 | 3 | – | – | ±20% | 267 |
| 2018 | 186 | 5 | – | 212 | ±34% | 304 |
| 2016 | 134 | 6 | 125 | – | ±18% | 231 |
| 2015 | 131 | 3 | – | – | ±24% | 227 |
| 2014 | 124 | 4 | 130 | – | ±23% | 214 |
| 2013 | 129 | 5 | – | 152 | ±32% | 222 |
| 2011 | 134 | 5 | 135 | – | ±49% | 248 |
| 2008 | 120 | 4 | 120 | – | ±24% | 253 |
| 2007 | 184 | 3 | – | 176 | – | 411 |
| 2006 | 148 | 7 | 148 | – | – | 357 |
| 2005 | 156 | 3 | 156 | – | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.