Lakásárak › Békés vármegye › Békéscsaba › Rezeda utca
Rezeda utca, Békéscsaba — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Békéscsaba 64 utcája közül a 45. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2021-ben a Rezeda utca lakásai átlagosan 231 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (9,8 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany Kosár Élelmiszerüzletkb. 6 perc
- GyógyszertárLencsési Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Ferenczi Attilakb. 8 perc
- ÓvodaZöldovikb. 7 perc
- IskolaLencsési Általános Iskola és AMIkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkVárosi Parkerdőkb. 22 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLencsési lakótelepkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékéscsabai Turisztikai Főpályaudvarkb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 231 | 4 | – | 202 | ±29% | 337 |
| 2018 | 169 | 5 | – | 169 | ±17% | 277 |
| 2016 | 103 | 3 | – | – | ±16% | 177 |
| 2014 | 95 | 4 | – | 94 | ±5% | 164 |
| 2007 | 129 | 4 | 129 | – | – | 288 |
| 2006 | 137 | 3 | 137 | – | – | 330 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.