Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár381 e Ft6 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)494 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2024370 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+243%

Balassagyarmat 9 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 381 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (19 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKék ABCkb. 4 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Váradi Erzsébetkb. 9 perc
ÓvodaNyitnikék Tagóvodakb. 7 perc
IskolaBalassagyarmati Dózsa György Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Dózsa György utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	381	6	–	362	±17%	398
2023	369	5	–	374	±11%	399
2022	295	4	–	295	±18%	376
2021	221	6	–	221	±19%	322
2020	205	15	–	211	±25%	314
2019	177	6	–	177	±24%	280
2018	138	8	–	141	±17%	226
2017	126	7	–	137	±15%	212
2016	104	13	111	110	±22%	179
2015	95	10	–	94	±10%	164
2014	111	6	111	–	±10%	192
2012	119	6	119	–	±5%	209
2011	114	3	114	–	±5%	211
2009	114	5	126	–	±24%	230
2008	136	8	128	137	±9%	286
2007	124	3	124	–	–	277

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →