Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Árpád utca

Árpád utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár504 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)702 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2023344 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Balassagyarmat 10 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 3 perc
GyógyszertárPatikaPlus gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Váradi Erzsébetkb. 10 perc
ÓvodaNyitnikék Tagóvodakb. 7 perc
IskolaNógrád Megyei SZC Szent-Györgyi Albert Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Dózsa György utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	504	4	–	–	504	±19%	546
2019	221	3	–	221	–	±26%	350
2017	155	6	–	152	–	±14%	261
2015	63	5	21	–	–	±93%	109
2008	153	4	–	158	–	±7%	322

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →