Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Hunyadi utca

Hunyadi utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár410 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)531 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2024370 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+294%

Balassagyarmat 9 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2024-ben a Hunyadi utca lakásai átlagosan 410 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (23 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Horváth Sándorkb. 8 perc
ÓvodaKözponti Óvodakb. 7 perc
IskolaBalassagyarmati Dózsa György Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Hunyadi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	410	3	–	410	±5%	428
2023	385	4	–	442	±32%	417
2022	232	4	–	260	±34%	295
2021	239	6	–	232	±15%	348
2020	187	8	185	210	±31%	287
2019	131	3	–	–	±7%	207
2018	118	9	–	126	±18%	193
2017	139	11	–	125	±24%	234
2016	112	5	106	–	±12%	193
2014	104	9	104	–	±15%	180
2013	89	3	89	–	±44%	153
2012	75	4	75	–	±103%	132
2011	83	3	–	–	±51%	154
2010	133	3	133	–	±15%	256
2008	139	8	138	–	±9%	293
2007	146	3	150	–	–	326

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →