Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Kossuth Lajos utca

Kossuth Lajos utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár455 e Ft5 adásvétel, szórás ±40%

Mai becslés (2026. I.)634 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2023344 e Ftaz utca 32%-kal drágább

Változás 10 év alatt+289%

Balassagyarmat 10 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.

2023-ben a Kossuth Lajos utca lakásai átlagosan 455 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (16 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGoods Marketkb. 7 perc
GyógyszertárWinkler-gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Horváth Sándorkb. 6 perc
ÓvodaKözponti Óvodakb. 1 perc
IskolaBalassagyarmati Balassi Bálint Gimnáziumkb. 2 perc
JátszótérTEKERGŐ Kreszparkkb. 6 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Deák Ferenc utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kossuth Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	455	5	–	419	–	±40%	493
2022	215	4	–	215	–	±46%	274
2021	235	6	–	262	–	±45%	343
2020	101	5	–	108	–	±28%	155
2019	86	8	–	93	–	±53%	136
2018	74	5	–	74	–	±41%	121
2017	90	7	94	86	–	±52%	151
2016	89	3	–	–	–	±56%	153
2015	107	7	–	111	–	±42%	185
2013	117	4	–	113	–	±21%	202
2012	112	3	–	–	–	±43%	196
2009	89	3	–	89	–	±87%	180
2008	144	4	–	–	–	±26%	303
2007	132	3	–	135	127	–	295

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →