Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Óváros tér
Óváros tér, Balassagyarmat — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balassagyarmat 11 utcája közül a 11. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2021-ben az Óváros tér lakásai átlagosan 141 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±45%-kal eltért (4,7 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNapfény áruházkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Horváth Sándorkb. 6 perc
- ÓvodaKözponti Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzent Imre Katolikus Általános Iskola és Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMindszenty József bíboros térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Balassa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 141 | 4 | 160 | ±45% | 206 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.