Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Áchim András utca

Áchim András utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2014–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár167 e Ft3 adásvétel, szórás ±61%

Mai becslés (2026. I.)353 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2021227 e Ftaz utca 26%-kal olcsóbb

Balassagyarmat 11 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2021-ben az Áchim András utca lakásai átlagosan 167 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 10 M Ft, de az eladások többsége ennél ±61%-kal eltért (3,9 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes lakásBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 4 perc
GyógyszertárMargaréta Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Váradi Erzsébetkb. 7 perc
ÓvodaNyitnikék Tagóvodakb. 5 perc
IskolaBalassagyarmati Dózsa György Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Dózsa György utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Áchim András utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	167	3	–	±61%	243
2019	119	3	–	±46%	188
2015	73	3	–	±58%	126
2014	100	4	94	±17%	173

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →