Lakásárak › Nógrád vármegye › Balassagyarmat › Móricz Zsigmond utca

Móricz Zsigmond utca, Balassagyarmat — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár381 e Ft6 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)494 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balassagyarmat átlaga, 2024370 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+338%

Balassagyarmat 9 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 381 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (19 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBalassagyarmat

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBarna ABCkb. 1 perc
GyógyszertárMargaréta Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Váradi Erzsébetkb. 3 perc
ÓvodaNyitnikék Tagóvodakb. 1 perc
IskolaBalassagyarmati Dózsa György Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassagyarmat, Arany János utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalassagyarmatkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	381	6	352	410	±15%	398
2023	382	7	395	364	±13%	414
2022	278	20	–	278	±18%	354
2021	214	11	215	213	±19%	312
2020	179	10	–	179	±29%	274
2019	148	18	–	151	±26%	234
2018	114	20	–	111	±22%	187
2017	105	10	–	106	±22%	177
2016	101	11	–	101	±15%	174
2015	94	9	–	94	±20%	163
2014	87	10	87	–	±16%	150
2013	100	9	99	–	±14%	172
2012	94	3	94	–	±35%	165
2011	116	5	115	–	±5%	215
2010	113	8	122	–	±20%	218
2009	134	9	134	–	±5%	271
2008	137	20	138	132	±13%	288

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balassagyarmat összes utcája →