Lakásárak › Heves vármegye › Visonta
Lakásárak — Visonta
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 198 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 50%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 198 e Ft/m² (8 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 198 | 8 | 198 | ±46% | 207 |
| 2023 | 179 | 6 | 179 | ±55% | 194 |
| 2022 | 256 | 6 | 256 | ±48% | 326 |
| 2021 | 156 | 12 | 156 | ±43% | 227 |
| 2020 | 116 | 8 | 116 | ±60% | 178 |
| 2019 | 111 | 15 | 111 | ±31% | 176 |
| 2018 | 85 | 12 | 85 | ±39% | 139 |
| 2017 | 79 | 11 | 79 | ±33% | 133 |
| 2016 | 81 | 18 | 81 | ±47% | 140 |
| 2015 | 73 | 11 | 73 | ±32% | 126 |
| 2014 | 71 | 10 | 71 | ±42% | 123 |
| 2013 | 54 | 3 | 54 | ±46% | 93 |
| 2009 | 104 | 5 | 104 | ±33% | 210 |
| 2008 | 88 | 5 | 88 | ±9% | 185 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.