Lakásárak › Heves vármegye › Pálosvörösmart
Lakásárak — Pálosvörösmart
Mennyiért keltek el itt a lakások 2014 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 289 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 27%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 289 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 289 | 5 | 289 | ±26% | 302 |
| 2023 | 292 | 5 | 292 | ±37% | 316 |
| 2022 | 222 | 3 | 222 | ±43% | 283 |
| 2021 | 296 | 3 | 296 | ±25% | 432 |
| 2020 | 150 | 6 | 150 | ±25% | 230 |
| 2019 | 159 | 7 | 159 | ±29% | 252 |
| 2018 | 123 | 5 | 123 | ±24% | 201 |
| 2017 | 106 | 8 | 106 | ±33% | 178 |
| 2016 | 112 | 8 | 112 | ±31% | 193 |
| 2015 | 105 | 5 | 105 | ±30% | 182 |
| 2014 | 95 | 3 | 95 | ±70% | 164 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.