Lakásárak › Heves vármegye › Parád
Lakásárak — Parád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 245 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 245 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 245 | 9 | 245 | ±45% | 256 |
| 2023 | 172 | 11 | 172 | ±80% | 186 |
| 2022 | 220 | 19 | 220 | ±62% | 280 |
| 2021 | 178 | 23 | 178 | ±67% | 259 |
| 2020 | 87 | 14 | 81 | ±54% | 133 |
| 2019 | 109 | 17 | 109 | ±57% | 173 |
| 2018 | 115 | 16 | 115 | ±92% | 188 |
| 2017 | 75 | 27 | 75 | ±33% | 126 |
| 2016 | 81 | 26 | 80 | ±44% | 140 |
| 2015 | 85 | 14 | 85 | ±52% | 147 |
| 2014 | 74 | 10 | 79 | ±65% | 128 |
| 2011 | 90 | 5 | 90 | ±73% | 167 |
| 2010 | 67 | 6 | 67 | ±40% | 129 |
| 2009 | 67 | 11 | 67 | ±47% | 135 |
| 2008 | 91 | 6 | 91 | ±30% | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.