Lakásárak › Heves vármegye › Bodony
Lakásárak — Bodony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 377 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 4%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 377 e Ft/m² (7 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 7 | 377 | ±37% | 394 |
| 2023 | 202 | 14 | 202 | ±60% | 219 |
| 2022 | 176 | 11 | 176 | ±69% | 224 |
| 2021 | 69 | 13 | 69 | ±75% | 101 |
| 2020 | 96 | 6 | 96 | ±93% | 147 |
| 2019 | 79 | 18 | 79 | ±84% | 125 |
| 2018 | 64 | 7 | 64 | ±66% | 105 |
| 2017 | 72 | 14 | 72 | ±37% | 121 |
| 2016 | 41 | 11 | 41 | ±28% | 71 |
| 2015 | 39 | 8 | 39 | ±77% | 67 |
| 2014 | 74 | 3 | 74 | ±93% | 128 |
| 2010 | 121 | 3 | 121 | ±15% | 233 |
| 2009 | 51 | 5 | 51 | ±13% | 103 |
| 2008 | 64 | 3 | 64 | ±19% | 135 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.