Lakásárak › Nógrád vármegye › Mátraterenye
Lakásárak — Mátraterenye
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 146 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,8 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 28%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 142 e Ft/m² (17 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 146 | 18 | 142 | ±58% | 152 |
| 2023 | 75 | 15 | 75 | ±54% | 81 |
| 2022 | 70 | 16 | 70 | ±62% | 89 |
| 2021 | 65 | 16 | 65 | ±43% | 95 |
| 2020 | 50 | 13 | 50 | ±70% | 77 |
| 2019 | 56 | 14 | 56 | ±44% | 89 |
| 2018 | 40 | 10 | 40 | ±38% | 65 |
| 2017 | 43 | 7 | 43 | ±77% | 72 |
| 2016 | 40 | 9 | 40 | ±40% | 69 |
| 2015 | 27 | 7 | 27 | ±31% | 47 |
| 2014 | 21 | 4 | 21 | ±34% | 36 |
| 2013 | 34 | 7 | 34 | ±24% | 59 |
| 2012 | 28 | 8 | 28 | ±66% | 49 |
| 2011 | 39 | 9 | 39 | ±58% | 72 |
| 2010 | 45 | 6 | 45 | ±86% | 87 |
| 2009 | 34 | 6 | 34 | ±50% | 69 |
| 2008 | 38 | 15 | 40 | ±68% | 80 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.