Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Vám utca
Vám utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Vám utca lakásai átlagosan 627 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (33 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGuszti shopkb. 4 perc
- GyógyszertárAlsóvárosi Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőSzilvi sportrehabkb. 10 perc
- ÓvodaAlsóvárosi Óvodakb. 3 perc
- IskolaFöldváry Károly Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkLehotka parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagymező utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVác-Alsóvároskb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 627 | 9 | – | 627 | ±13% | 655 |
| 2023 | 553 | 7 | – | 551 | ±16% | 599 |
| 2022 | 559 | 7 | – | 559 | ±24% | 712 |
| 2021 | 398 | 9 | – | 398 | ±18% | 580 |
| 2020 | 408 | 6 | – | 408 | ±9% | 625 |
| 2019 | 344 | 8 | – | 344 | ±20% | 544 |
| 2018 | 257 | 15 | – | 257 | ±16% | 421 |
| 2017 | 218 | 22 | – | 218 | ±18% | 367 |
| 2016 | 176 | 11 | – | 178 | ±23% | 303 |
| 2015 | 143 | 4 | – | 143 | ±23% | 247 |
| 2014 | 128 | 8 | 128 | – | ±9% | 221 |
| 2013 | 108 | 5 | 108 | – | ±13% | 186 |
| 2012 | 112 | 3 | – | – | ±11% | 196 |
| 2010 | 157 | 3 | 157 | – | ±20% | 302 |
| 2009 | 137 | 5 | 130 | – | ±19% | 277 |
| 2008 | 174 | 7 | 174 | – | ±13% | 366 |
| 2007 | 162 | 8 | 162 | 160 | – | 362 |
| 2006 | 163 | 7 | 166 | 158 | – | 393 |
| 2005 | 143 | 6 | 119 | 166 | – | 358 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.